萬科股權大戰，繼寶能董事長姚政華被罷免，并被禁止10年內不得進入保險行業后，事情有了新的發展。

6月9號上市公司中國恒大發布公告，將去年巨資363億買下14.07%的萬科股票，以292億元轉給深圳市的國有企業，即深圳市地鐵集團有限公司。加上此前深鐵持有的萬科股份，此次交易完成后，深鐵持有的萬科萬科股份達到29.38%，超過“寶能系”25.4%的持股份額，成為萬科的第一大股東。

國企深圳鐵從央企華潤買萬科股票的時候，是高于當時市場價的10%，而國企深圳地鐵從民企中國恒大手里買萬科股票的時候，是低于當時市場價的10%。

公告顯示，此次出售萬科A股的對價為每股人民幣18.80元，低于目前萬科的停牌價20.87元，也遠低于華潤集團出讓萬科股份22.00 元的每股交易價格。

中國恒大稱該公司將出售事項產生虧損約為人民幣70.7億元，并體現“出售事項為本公司的戰略發展需要”。

這種折本的買賣對上市公司來說是巨大的利空，特別是中國恒大去年歸屬母公司股東的利潤，才51億。但中國恒大在6月9號當天的股價并沒有低開，全天也僅僅下跌了0.12%，屬于正常的盤整。

值得一提的是從本年三月開始，在中國恒大本身的回購下，，股票一路暴漲，從5塊多漲到16塊多。這也使得許家印持有恒大股票市值猛增，目前位列中國第四大公開富豪，僅次于馬云、王健林、馬化騰。

從中國恒大不停上漲的股價可以看出端倪，其實早在6月1號，在中國恒大發布的對恒大地產進一步增資的公告中也出現了深圳國資委的身影。

公告顯示，深圳投資控股有限公司的第一大股東為深業集團，持股60.68%，深業集團旗下控股子公司馬鞍山市茂文科技工業園，這家公司則參與了恒大地產的二輪增資，出資金額為55億元，占擴大股權后的 2.0522%。

此外參與此次增資的21家公司中，還有10家公司來自深圳，目前中國恒大增資的700億已經全部到賬。

有一個細節值得注意，從去年開始，恒大就開始將總部注冊地址從廣州遷出，管理落戶深圳。而恒大回歸A股的方案，就是借殼深深房。而深深房這個A股最好地產殼的所有權，和如今的萬科一樣，都是隸屬于深圳市國資委。

此外按照騰訊財經旗下的棱鏡報道，目前，恒大已經在深圳儲備了21個舊改項目，舊改項目也是恒大在深圳土地儲備的絕對主力，預計的銷售金額達到驚人的4025億，好比深圳羅湖建設集團城市更新項目、蔡屋圍項目、福田華強北項目。

同時，在恒大與深鐵進行此次交易的數日前，6月1日，深圳市國資委旗下深圳投資控股有限公司掛牌出讓5個項目，深圳控股的公告顯示，所出售公司主要業務為房地產開發及投資。其中三水地產、三水投資及三水酒店現時共同擁有位于佛山市三水區的項目，項目地塊規劃為低密度居住用地及商服用地。

恒大地產集團即以54.25億元人民幣獲得了其中四個，別離為：三水地產、三水投資、三水酒店及鵬基資產辦理公司。

看來中國恒大已經將政策依賴度極強的舊城區改造項目收納囊中，這么說來，巨虧70.7億元的中國恒大應該最開心。