新華網南京10月10日電（新華社智庫分析師 陳希希）我國園區建設近年來紛紛導入和應用數字化、智能化管理系統，但垂直分離的園區智能系統亟待加強協同調度。無錫航天飛鄰測控技術有限公司將航天測控遙感技術應用于園區公共服務領域，創新研發飛鄰物聯網應用平臺”。該平臺具備強大的實時數據采集、分析、處理能力，提供物聯網公共數據的整合、應用服務，構建數字橋梁”，打破園區各垂直系統間的數據藩籬，實現園區的集成統一管理。無錫惠山軟件外包園（Opark）成功應用該平臺，成為我國智慧園區物聯網應用的示范標桿。

飛鄰平臺”為園區垂直系統構建數字橋”

園區是創新要素的集聚區，也是推動區域經濟發展的重要引擎，亟需提升智能化、數字化管理運營水平。近年來，很多園區在物業、安保、能源、交通、生活應用等領域都建設有相應的智能管理系統，但各系統之間彼此孤立，難以協調調度，造成資源浪費，影響園區管理服務效率。

調研顯示，傳統園區管理和服務主要存在以下問題：一是物業管理不集中。傳統園區內的設備和建筑等名義上由一個物業單位統一管理，但實際上，由于園區內功能區塊和建筑設施分散，各種設備又分散在各建筑物內，物業單位對各功能區塊和建筑的管理往往是獨立的，無法集中調度。

二是園區服務碎片化。園區由各種不同的功能建筑群構成，園區內不同人群的服務需求也不盡相同。單一的服務內涵與形式無法適應多元化的服務對象和多樣化的服務需求，客觀上導致各類園區服務質量參差不齊。

三是園區服務同質化。當前，園區服務同質化問題突出，有些園區雖然包裝了各種智能、智慧服務概念，但很少能夠根據客戶的需求提供個性化的定制服務。

為有效解決上述問題，航天飛鄰測控技術有限公司以用戶需求為導向，根據數據采集、分析、處理的結果，設計和安排業務路線，對各孤立的系統設計統一的設備接入接口、公共數據中心和統一的界面開發框架，提供園區物聯網公共數據應用服務，搭建起一個平臺，兩個體系，三個中心，四個服務，N種應用”的智慧園區建設發展架構。

其中，一個平臺”是指基于物聯網的統一平臺。兩個體系”是指管理體系和運營體系。三個中心”是指數據中心、運營服務中心和體驗中心。四個服務”是指提供安全的服務、健康的辦公環境、綠色節能和業務一體。N種應用”是指平臺將數據開放給所需客戶，根據客戶的實際需求設計實施新應用，為客戶提供個性化的定制服務。

分析顯示，飛鄰物聯網應用平臺”破解了兩大技術難題。

一是如何實現各廠家設備的兼容問題。智能設備的廠商眾多，各廠商使用的標準協議各不相同，這也是造成園區服務模塊隔離的主要原因。飛鄰物聯網平臺”依托航天測控領域成熟的標準化解決方案，提出數據適配”的解決思路，在軟件層面上重新設計驅動程序，使快速接入新設備成為可能。

航天飛鄰測控技術有限公司智慧園區總架構師林偉說，任何一種新的設備，只要知道這種設備的數據傳輸協議和標準，我們就可以在五天內設計出數據的整體模型，實現設備的兼容。”

二是如何進行大數據的持續傳輸和處理。管理的集中基于數據的集中，園區內全部終端設備采集的數據匯總到數據中心，其數據規模將數倍甚至數十倍于過去單個系統的規模，這種海量數據對數據中心的工作造成了巨大壓力。對此，飛鄰物聯網平臺”專門研發了實時數據庫處理模式，解決了海量數據匯集后的判斷、分析和處理難題。

Opark打造國內首個智慧應用示范園區

2011年，應用飛鄰物聯網平臺”的無錫惠山軟件外包園（Opark智慧園區）項目正式啟動。Opark總規劃面積159公頃，總建筑面積達140萬平方米，是集辦公、商務、人居、休閑于一體的綜合型科技園區。2013年9月，Opark正式開園，目前，已建成智慧大廈、艾迪花園酒店、感知時代商務酒店和人才公寓等載體，成為國內第一個智慧應用示范園區。

在建設開發過程中，Opark將傳統園區面向設備的建設理念轉變為面向人的服務理念，以用戶需求為導向，從管理和運營兩方面創新，提升管理服務水平。

在管理模式上，Opark將大量分布式的物聯網設備通過各種協議轉換聯結成一個整體，并將所有設備信息、控制信號、能耗數據、運行參數傳輸至飛鄰物聯網公共服務平臺，平臺經過高速數據統計、分析和處理后，將結果再反饋至物聯網終端設備，最終有效整合協同園區內包括智能交通系統、物業管理系統、企業服務系統、公共安防系統、公共設施管理系統在內的5A系統（IBMS），建立高度智能化、信息化、數字化，人性化、全生命管理周期”的智慧園區。

走進Opark總控中心，大大小小的顯示屏整齊排列，幾萬個設備傳感監控點的實時工作情況呈現眼前。調研分析師在管理人員的授權下登錄管理平臺，打開能源管理系統后，即可對園區內各區域的用電、給水、空調、供熱等能源設備進行監管和控制，該系統還配有能源審計診斷、能源公共服務等輔助功能。實施該平臺后，園區已實現管理節電20%，總節電效果達到5%。”Opark智慧園區系統科技部部長王暉說。

在運營模式上，Opark提出資產再運營”的理念。據王暉介紹，以前監控和安保系統等設備的投資比較大，每棟樓一套監控系統大概需要60萬元，包括終端、監控平臺和數據存儲，建好之后由管理者或擁有者使用，企業還需另外購置自己的系統。并且這些設備的使用壽命較短，三到四年就需要更新。現在集中在一個平臺上，可以節省監控平臺和數據存儲的重復部分。我們還把這些設備向園區內企業和業主開放，為他們提供安裝和管理服務，只收取相應的服務費。這樣，企業就不需要再重新購置新設備并自己管理，大大節約了成本。”

所謂智慧園區，最重要的還是以人為本，為人服務。我們開發了基于手機的移動應用平臺，在apple store里可直接搜索并下載‘智慧園區’手機客戶端。現在已有17款應用，新的應用還在不斷增加。”王暉說。

在園區內企業工作的小張向調研分析師展示了智慧園區”APP，點擊APP，智能建筑、視頻監控、電梯監管、智能餐廳、會議預約、一卡通應用等17個功能模塊集成呈現，可查詢各類信息并完成訂餐、繳費、預約等業務，非常方便。

據惠山經濟開發區管委會副主任張勝良介紹，截至目前，Opark園區幾萬個設備已經全部接入飛鄰物聯網應用平臺”，每年設備故障率減少20%，維護周期縮短10%，維護成本下降30%；照明、空調等能源管控，每年可節約成本20%；園區日常管理運營人員數減少10%，節約的人力資源專注園區招商服務，每年提高5%的入駐率。

飛鄰物聯網應用平臺”助力智慧城市建設市場前景廣闊

調研顯示，飛鄰物聯網應用平臺”是以我國自主研發的航天測控技術為核心應用的智慧園區公共服務平臺，具有強大的兼容性、快速安全的數據處理、靈活方便的特色服務、顯著的節能效果等綜合優勢，能夠進一步擴大應用于智慧城市的公共服務領域，市場應用前景廣闊。

據了解，航天飛鄰測控技術有限公司隸屬中國航天五院，并作為航天智慧建筑園區總體設計單位參與國家標準的起草工作。目前，該公司已經獲得飛鄰物聯網應用平臺”和飛鄰智慧建筑服務平臺”兩項國家專利，并已提交了4項新專利申請。

據林偉介紹，截至目前，航天飛鄰已與全國50多家企業和園區簽訂了合作協議，并已有10多家已經正式應用了飛鄰物聯網應用平臺”。其中，西安國際港務區項目簽約金額達2800萬元，目前已經交付使用；新疆軟件園項目簽約金額達4100萬，預計2015年6月建成；正在建設的中山北斗智慧城市項目投資將超過1.4億元。

企業簡介：航天飛鄰測控技術有限公司成立于2011年，隸屬于中國航天科技集團五院，是一家致力于發展擁有自主知識產權的物聯網數據服務平臺的高科技企業。公司依托航天科技優勢，將成熟的航天測控技術移植到物聯網領域，研發了飛鄰物聯網應用平臺”，為物聯網應用和開發提供了一個實時數據采集、數據處理和應用框架的規范平臺。飛鄰物聯網應用平臺”按照航天標準工作流程和質量保證體系進行研發和測試，具有高可靠性和海量實時數據處理等優勢。目前，該平臺已被成功應用于Opark、西安國際港務區等十多家園區。

案例簡介：無錫惠山軟件外包園（Opark智慧園區）于2013年9月正式開園，總規劃面積159公頃，總建筑面積達140萬平方米，是集辦公、商務、人居、休閑于一體的綜合型科技園區。園區將飛鄰物聯網應用平臺”成功應用于園區的建設、管理和運營中，運用數據適配”和實時數據庫處理技術，破解了設備兼容和海量數據持續傳輸、處理兩大技術難題。該平臺有效整合5A系統（IBMS）（即智能交通系統、物業管理系統、企業服務系統、公共安防系統和公共設施管理系統），建立了一個高度智能化、信息化、數字化，人性化、全生命管理周期”的智慧園區，成為智慧園區領域物聯網應用的示范標桿。