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一般來說，房地產電話銷售祥如備的邀約說辭有三種形式：

1、以集團滿意度調查的方式回訪。

2、以集謹毀團調查VIP客戶的方式回訪—身份價值的體現。

3、隨機抽取幸運客戶的形式—借助“幸運”的心態。

例句如下：

1、首先特別感謝您運用我們建業集團的產品，您是我們隨機選取的幸運客戶之一，作為我們集團公司的重要客戶，為了更好地滿意您在物業這塊的需求。

2、了解您的最新建議，我們想對集團老業主做個客戶滿意度調查，可以耽誤您5分鐘左右的工夫嗎？（隨機選取的重要客戶說辭，用于降低客戶戒心，增加信賴和配合度。）

3、正如前面所說，您是我們公司的隨機抽取的幸運客戶之一，我們公司將會為您寄出一份禮品。

4、我們最近在籌劃一個八城聯動的活動，工夫在8月20號左右，客戶來源觸及鄭州，鞏義，平頂山等八個城市，橡大身價在200萬以上。

智慧物業管理系統可以為物業帶來的好處智慧社區系統電銷說辭模板，有以下這些:

實現物業資產信息化管理。新視窗智慧物業系統通過物資管理功能智慧社區系統電銷說辭模板，對物業資產、設施設備進行數字化登記、分類、統計和維護,實現資產信息的規范化和精細化管理。幫助物業企業構建從采購、入庫、賠掉、分發的一站式資產實物生命周期動態做源管理平臺。

提高物業運營效率。通過系統實現對物業日常運營各流程的信息化管理,如工單管理、出入管理、停車管理、繳費管理等,簡化流程、減少人工操作,提高工作效率。

改善物業服務質量。系統實現對物業服務請求和反饋的全過程跟蹤和管理,并進行數據分析找出服務質量問題,不斷優化和改進服務流程和質量。

實現對消費者信息的整合應用。新視窗智慧物業管理系統中的業主平臺，可實現對業主、租戶等消費者信息的數字化管理,對業主進行標簽分類，形成業主畫像，為業主提供個性化服務。

實現對物業經營的全面監控。系統實現對物業經營各關鍵要素如費用收入、成本費用、人員考勤等的信息化監控和分析,輔助物業公司進行經營管理和決策。

豐富社區業主生活。系統平臺可集成各種增值服務功能,如在線商城、社區活動、健康服務等,為業主提供便利的生活服務。新視窗根據物業企業發展需要，打造智慧社區系統電銷說辭模板了具有物業特色的商城軟件，并提供全方位運營服務，做到物業間爆款好貨進入千萬，協助物業打造具有物業特色的商品服務。

促進物業公司轉型升級。系統有助謹胡猛于物業公司整合信息資源,轉變經營思路,實現從單一服務向綜合解決方案提供商的轉變,增強公司核心競爭祥橋力。

所以，智慧物業管理系統是實現物業公司信息化管理和數字化轉型的關鍵基礎設施,其作用是全面而深遠的。新視窗定位于物而已企業數智化助手，充分利用數字化手段，為物業企業轉型智慧物業提供原動力，幫助物業企業完成轉型，增強市場競爭力。了解更多及產品試用杭州新視窗官網

什么是智慧社區? 智慧社區都有哪些功能? 這些功能主要包括哪些方面

智慧社區從功能上講，是以社區居民為服務核心，為居民提供安全、高效、便捷的智慧化服務，全面滿足居民的生存和發展需要。智慧社區由高度發達的“鄰里中心”服務、高級別的安防保障以及智能的社區控制構成。智慧社區都有哪些功能？（1）智慧物業管理：針對智慧化社區的特點，集成物業管理的相關系統，例如：停車場管理、閉路監控管理、門禁系統、智能消費、電梯管理、保安巡邏、遠程抄表，自動噴淋等相關社區物業的智能化管理，實現社區各獨立應用子系統的融合，進行集中運營管理。（2）電子商務服務：社區電子商務服務是指是在社區內的商業貿易活動中，實現消費者的網上購物、商戶之備和間的網上交易和在線電子支付以及各種商務活動、交易活動、金融活動和相關的綜合服務活動，區居民無需出門即可無阻礙的完成絕大部分生活必需品的采購。（3）智慧養老服務：現在老人居住的環境有兩種最常見，一是住在家里，另外就是住在養老院，針對這兩種情況分別提出智慧養老的方案，其最終宗旨是使得老人有安全保障，子女可以放心工作，政府方便管理。家庭“智慧養老”實際上就是利用物聯網技術，通過各類傳感器，使老人的日常生活處于遠程監控狀態。[1]（4）智慧家居：智慧家居是以住宅為平臺，兼備建筑、網絡通信、信息家電、設備自動化，集系統、結構、服務、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環保的居住環境。智慧社區通過幾個方面實現？智慧社區包括基礎環境、基礎數據庫群、云交換平臺、應用及其服務體系、保障體系五個方面，智慧社區概念框架如圖所示。（芹氏1）基礎環境：基礎層主要包括全部硬件環境，如家庭安裝的感應器，老人測量身體狀況的儀器，通信的網絡硬件，如寬帶，光纖，還有用于視頻監控的攝像頭，定位的定位器等。（2）基礎數據庫群：基礎數據庫包括業務數據庫、傳感信息數據庫、日志數據庫、和交換數據庫等四大數據庫。（3）云交換平臺：云交換平臺主要實現各種異構網絡的數據交換和計算。提供軟件接口平臺，或提供計算服務，或者作為服務器。（4）應用及其服務體系：應用服務體系包括個人信息管理系統、日志管理系統、應急呼叫系統、視頻監控系統、廣播系統、智能感應系統、門禁系統、遠程服務系統等，由這些系統完成為社區各類人群的直接服務。（5）保障體系：保障體系包括安全保障體系、標準規范體系和管理保障體系三個方面，從技嫌滾散術安全，運行安全和管理安全三方面構建安全防范體系，確實保護基礎平臺及各個應用系統的可用性、機密性、完整性、抗抵賴性、可審計性和可控性。

智慧社區系統優勢：

01、基于大數據的智慧小區綜合服務平臺

亮點：不間斷監控+動態+管控

服務平臺通過分布式布點監測，7X24小時不間斷監測，集中上傳做塌云平臺管理有純戚圓效數據，提供精準、清晰的數據信息分析，有力解決了社區管理各種問題，提升立體仔瞎防控能力。

02、基于人工智能的微關卡

亮點：布控+識別+門禁

通過對人員的通行數據、通行人員數據、人臉抓拍數據的深度學習，以及通過布控的攝像頭實現系統對人員的自動識別監測，通過平臺提供人員管理的數據支撐。

03、基于多維數據的視頻聯動

亮點：軌跡+集約化

對用戶在通行時的視頻監控畫面進行截圖存儲，并融合人員的基本信息、通行時間、通行位置，為日后提供有效信息作為數據支撐。

04、基于“三大系統”的全方位監控

布控管理

亮點：全方位監管+精準預警+通知

平臺通過對單位消防安全、能耗管控、安防布控方面進行全方位的監管，提供安全預警通知功能，對每處存在隱患的地方進行短信、平臺聲音、告警推送等方式發送給負責人，并在平臺留存重要信息，提供管控的重要依據。

05、基于打到基準處理隱患的目的

閉環式處理

亮點：高效+便捷

平臺運用“設備-平臺-人員-設備”閉環式數據處理，為企業的監管、防控提供一個明確的、高效的、便捷的指導，為單位能有效的處理隱患和人員管控提供建議。

06、基于大數據的綜合監控大屏

一目了然

亮點：集中+直觀

將各個分離的設備、功能和信息等集中到相互關聯的、統一和協調的大屏之中，使小區信息更直觀得展現給監管人員，實現集中、高效、便利的管理。

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