人們出游意愿的提升、國表里商務(wù)差旅頻次的增加往往陪同著龐大的出行居住需求，現(xiàn)如今，傳統(tǒng)的酒店已無法滿足消費者更多元化的需求。別的，國民購房經(jīng)濟水平的提升以及持續(xù)多年的炒房熱，造成閑置房源大量空缺的局面， 2016 年國內(nèi)閑置房屋超過 7000 萬套，加之分享經(jīng)濟概念不停普及深化，短租式家庭公寓被搬上臺面。這幾年在線短租市場一直不溫不火，雖未像共享單車一般迅速發(fā)作，但隨著途家收購螞蟻、Airbnb獲得數(shù)億美元融資并加速國內(nèi)布局等情勢下，在線短租市場或許會展開更多大動作，進行新一輪的發(fā)力。

速途研究院分析師通過抓取 2017 年在線短租用戶調(diào)研和相關(guān)市場數(shù)據(jù)，探討國內(nèi)在線短租市場發(fā)展趨勢。

在線短租房源覆蓋城市廣泛

在線短租保有大量的客源，各短租平臺也不肯放過任何機會，不停擴充國表里房源布局，速途研究院總結(jié)幾家主流在線短租平臺房源覆蓋城市數(shù)量。

途家網(wǎng)房源覆蓋中國大陸 335 個城市，海外及港臺地區(qū) 1018 個城市;木鳥短租房源覆蓋全國 396 個城市;住百家房源覆蓋全球 70 多個國家 729 個城市;一家民宿房源覆蓋全球 30 多個國家 200 多個城市，小豬短租房源覆蓋全球 300 多個城市;Airbnb則在全球 191 個國家， 65000 多個城市均有短租房源。

短租房中以一居室居多

短租房源房型分布方面，一居室占比55%，短租客源以商旅為主，一居室基本滿足其居住需求，且價格實惠，頗受消費者青睞;二居室占比31%，三居室占比9%，四居室及以上占比5%。

短租APP用戶滿意度遍及較高

以上為部分主流短租APP用戶滿意度評分排行，整體評分較高。其中木鳥短租、小豬短租評分最高，為9. 8 分;螞蟻短租、途家網(wǎng)和一家民宿的評分均為9. 7 分;Airbnb、自在客和住百家也都在 9 分以上。在線短租市場競爭激烈，消費者的選擇也較多，因此各平臺也竭盡全力提升用戶體驗，以求突破。

63.5%的短租客入住時間為1- 7 天

短租入住時間分布方面，入住1- 7 天的占比63.5%，入住8- 15 天占比20.4%，12.1%的消費者入住時間為16- 30 天，更有4%入住時間超過一個月。對比價格發(fā)現(xiàn)，如若擁有同等的裝修水安然安祥配套設(shè)施，短租的價格相較于酒店來說更實惠，因此選擇短租的旅客一般入住時間較長，且對做飯、洗衣等生活設(shè)施有著具體的要求，這些都是傳統(tǒng)酒店所不能滿足的。

Airbnb首發(fā) 2017 融資消息

途家網(wǎng)于 2015 年 8 月完成由All-stars Investment領(lǐng)投的 3 億美元D、D+輪融資， 2016 年 6 月，途家收購螞蟻短租后借力螞蟻資源，發(fā)力C2C，別的，由途家孵化的共享度假平臺VaShare也在本年 7 月份完成數(shù)百萬美元Pre-A輪融資，途家大動作頻繁，發(fā)展勢頭不容小覷。小豬短租于 2016 年 11 月獲得由愉悅本錢和BAI領(lǐng)投的C+、D輪融資，金額高達 6500 萬美元;Airbnb在本年 3 月首發(fā)融資消息，本次獲得Google Capital 和Technology Crossover Ventures 領(lǐng)投，金額為4. 5 億美元的F輪融資。

但是與 2015 年獲得的 11 次融資比擬，近兩年本錢市場對于短租的關(guān)注度稍顯冷靜，沒有本錢的加持，再加上國內(nèi)短租市場始終難以消除的毛病，，導(dǎo)致不少短租平臺燒錢補助，甚至就此消亡。

速途研究院分析師認為：經(jīng)過近幾年的發(fā)展，消費者對于短租公寓的接受程度大大提升。有數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期中，多個旅游目的地短租房預(yù)定量超過70%，但實際上在線短租滲透率不足1%，還有很大的發(fā)展空間。一直以來，市場的規(guī)范化與租住雙方的信任缺失阻礙在線短租的發(fā)展。一方面自身存在缺陷，另一方面又得應(yīng)對來自住宿市場老大——“酒店”的競爭，如今不少酒店也打出特色牌，主題、智能等詞刷新人們對傳統(tǒng)酒店形象的認知，面對“老大”的奮力搏殺，在線短租想要取而代之不容易。